Exclusivement chez BSK Studio idéalement situé

Description

Idéalement situé en plein centre-ville, ce studio en rez-de-chaussée de 20,91 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé, un vrai plus pour ce type de bien. Les atouts qui font la différence : Emplacement central, tout se fait à pied Commerces, services, écoles et infrastructures à proximité immédiate Accès rapide aux transports Rez-de-chaussée : praticité et accessibilité Un bien parfaitement adapté pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif grâce à la demande constante en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et rentabilité. L'appartement est vendu loué : possibilité de rentabiliser votre projet dès l'acquisition ! Cette annonce référence 318335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr