Maison sur Arthun – Petit budget, vrai potentiel

Description

À Arthun – Petit budget, vrai potentiel Envie d'un projet à façonner selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1900, offre une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble. 58 m² habitables • 2 pièces • Salle d'eau • WC séparé • Grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire Parcelle de 217 m² Reliée au tout-à-l'égout Double vitrage dans les deux pièces principales Chauffage par radiateurs électriques Électricité aux normes Travaux à prévoir, notamment sur la toiture DPE : F GES : C Située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Un bien accessible, avec du potentiel, pour démarrer un projet immobilier à votre image. Cette annonce référence 322293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr