Véritable opportunité

Description

'Un nid douillet pour votre famille, au cœur de Courcemont ! Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², posée sur un terrain de plus de 600 m², Idéale pour les familles, cette maison offre un espace de vie confortable avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres (et la possibilité d'en créer 2 supplémentaires !), salle d'eau et cave. Les + pour la famille : - Proche des écoles et commerces (à pied !) - Espace vert pour les enfants - Préau et terrasse pour les barbecues en famille - Maison évolutive Les + pour la tranquillité : - Pas de vis-à-vis, environnement calme - Équipements modernes pour un confort optimal (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout...) - Toiture révisée, fenêtres neuves... Un bien parfait pour une famille qui cherche la sérénité, tout en étant proche de tout ! ' Pour une visite, c'est simple, j'ai les clés ! A bientôt …. Cette annonce référence 322539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr