️ BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ – LE SEIGNUS D’ALLOS – VUE PISTES

Description

À Allos – Le Seignus, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement récemment rénové, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une station dynamique en toute saison. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN L'appartement se compose de : • Hall d'entrée, • Coin nuit avec lits superposés, • Salle d'eau avec toilettes, • Séjour avec cuisine équipée, • Alcôve aménagée en salon et coin nuit (canapé convertible), • Chambre indépendante avec lit 2 places. Un agencement optimisé permettant d'accueillir famille et amis confortablement (capacité 6 couchages) ________________________________________ EXTÉRIEUR & VUE •Terrasse avec rangements, •Vue directe sur les pistes, un vrai plus pour profiter pleinement de l'ambiance montagne ________________________________________ CONFORT & ANNEXES •Appartement rénové récemment, •Casier à skis, •Parking privatif à la résidence ________________________________________ LOCALISATION •Station du Seignus d'Allos, •Activités hiver : ski alpin, snowboard, raquettes, •Activités été : VTT, randonnée, nature, •Commune située aux portes du Parc National du Mercantour, cadre naturel exceptionnel ________________________________________ Ce bien est idéal pour : •Une résidence secondaire à la montagne, •Un pied-à-terre familial, •Ou un investissement locatif saisonnier dans une station attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Cette annonce référence 322636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr