Studio à aménager – 24 m² – Avenue Albert Ier à Béziers

Description

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 3ᵉ étage, ce studio de 24 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit optimisé. Son emplacement sur l'avenue Albert Ier à Béziers vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Parfait pour un projet locatif . Idéal étudiant ou pied-à-terre. Fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser ce bien selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr