***IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS***

Description

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT REFAIT À NEUF À deux pas du centre-ville, dans une copropriété récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux F2 de 48 m², situé en lot arrière pour un calme absolu. Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour plein sud de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de plus de 12 m² et d'une grande salle de bain aux normes handicapées, offrant de nombreux rangements. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Les atouts : Ascenseur • Aucun travaux à prévoir • Électricité refaite • Double vitrage PVC • DPE C • Copropriété de qualité aux parties communes impeccables. Un appartement clé en main, idéal pour vivre ou investir sereinement. Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 323075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr