Charmante maison de ville

Description

Maison de ville mitoyenne d'un côté dans quartier calme et proche des commodités - 3 chambres - Terrain entièrement clos d'environ 400 m². Le bien se compose de façon suivante : Au RDC : Entrée/véranda lumineuse, cuisine simple et indépendante, agréable salon-séjour de 15 m², dégagement, 1 chambre, salle de douche moderne entièrement rénovée, WC séparé. A l'étage : 2 belles chambres lumineuses dont 1 avec placard intégré - WC chimique séparé - dégagement - placard. Les combles sont aménageables pouvant offrir 1 chambre supplémentaire avec une salle d'eau A l'extérieur : Jardin, dépendance, appentis, garage pouvant accueillir un véhicule, une cour pour y garer d'autre véhicule et ou créer votre espace détente pour l'arrivée des beaux jours. Un des atouts de cette maison est son accessibilité : Gare de Vierzon à 10 min - Ligne de bus de ville à 5 min à pied - Autoroute A 71 et A 20 à 5 min Venez découvrir ce bien et imaginez-vous déjà chez vous ! Cette annonce référence 323570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr