Appartement dans une résidence de standing

Description

Résidence 'VILLANOVA' Au sein d'une résidence de STANDING, CALME et SÉCURISÉE, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage. Vous trouverez un JOLI SÉJOUR de 23m² BAIGNÉ de LUMIÈRE, une cuisine fermée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Accès à un BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD. Partie nuit : un couloir dessert DEUX BELLES CHAMBRES dont une avec PLACARD INTÉGRÉ. Salle de bain, WC séparé et un grand placard. À ce bien s'ajoute une place de stationnement en SOUS-SOL. Radiateurs récents, ballon d'eau chaude récent, excellente isolation, faibles consommations énergétiques, cet appartement est idéal pour un couple ou primo-accédant. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr