Maison de plain-pied 130m² - rénovée - Piscine & double Garage - DPE B

Description

Réf. Lucille - Sylvie Mas vous propose une maison de plain-pied avec piscine 5x5 m et double garage. Vous cherchez le confort, la modernité et une facilité d'entretien au quotidien ? Située au fond d'une impasse paisible à Condezaygues, cette maison de plain-pied de 130 m² est prête à vous accueillir. Ses atouts : - Rénovation globale, piscine et extension (suite parentale) très récentes - Économique : Classée B au DPE, elle est équipée de solutions durables (chauffe-eau thermodynamique couplé à un système solaire, climatisations réversibles, radiateurs à inertie). - Vie dedans-dehors : Une terrasse ensoleillée, une piscine de 5x5m. - Un vaste parking, un jardin facile à entretenir L'aménagement : - Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par une grande buanderie très pratique. - Espace nuit : 3 chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale (extension récente) digne d'un hôtel : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, dressing et un espace bureau idéal pour le télétravail et… derrière la baie vitrée : l'eau turquoise de la piscine. - Confort : Une salle de bain parfaite pour les enfants ou pour un moment de détente et un WC indépendant. Les extérieurs : Un double garage de 39 m², avec une fosse de mécanicien, un espace lumineux pour le coin atelier accessible grâce à une porte de service, un grand parking privatif à l'avant, et une terrasse arrière pour vos moments de détente, repas, barbecue et baignade ! Note : Les accès extérieurs (allée, parking) et petites finitions sont actuellement en cours de finalisation. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi. Cette annonce référence 324048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr