Maison coup de coeur avec sous-sol total, jardin et dépendance

Description

Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de découvrir cette maison coup de coeur située sur la commune de Maisoncelle-en-Brie dans un quartier agréable et pavillonnaire au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, lumière traversante, une cuisine spacieuse, une chambre, des WC individuels et un accès au sous-sol. A l'étage une pièce palière dessert 3 chambres agréables, une salle de bain avec douche et des WC individuels séparés. Un sous-sol total complète ce bien avec un espace buanderie, atelier/rangement et garage. Une dépendance de 2023 vous permettra une pièce supplémentaire de plus de 25m² avec 14m² de rangement supplémentaire un accès de la maison peut-être créé pour y accéder directement. Les ++++: - Maison parfaitement entretenu - Fenêtres et porte d'entrée de 2025 - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme et sans vis-à-vis Cette annonce référence 321227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr