Maison 84m² 3 chambres + jardin de 330m² Bourges

Description

A saisir dans le quartier calme et tres recherché entre Pignoux , les Dumones et l Hopital , cette maison de 84m² avec 3 chambres plus un bureau avec un grand sous sol avec garage et cave fermée cette maison sera vous séduire par son potentiel , elle se compose de la façon suivante Au rez de chaussée, un grand sous sol délimité en garage , cave et point d eau avec accès a l étage et au jardin depuis l interieur Au 1er étage une longue entrée, desservant sur votre gauche une cuisine aménagée et équipée, sur votre droite un salon salle à manger traversant pouvant être séparé pour vous donner une chambre supplémentaire, et un WC séparé et une salle d'eau avec ouverture sur l extérieur. Au 2ème étage , un palier dessert les 3 chambres et un bureau Une grosse rénovation a été effectuée isolation toit et fenetres électricité entièrement refaite porte de garage électrique Porte entrée neuve sécurisée Pour plus d informations ou pour une visite n hésitez pas à me contacter Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre Conseiller et Manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 314829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426.00 € et 3282.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr