Superbe appartement familial avec balcon et jardin partagé

Description

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété récente de 2021 (accessibilité PMR), sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement familial exposé sud offre : un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, une cuisine équipée semi-ouverte (micro-onde, four, plaques à induction). Il dispose d'un espace nuit composé de trois chambres avec placard, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec lavabo et sèche serviette, ainsi qu'un WC séparé. Les + qui font la différences: -Toit-terrasse aménagé avec un potager privatif partagé et une parcelle individuelle, un véritable espace de verdure rare en ville. -Place de parking en sous-sol -Compteurs individuels -Application sur téléphone pour la gestion des volets roulants, lumières et du chauffage à distance. -Charges maitrisées : 200 euros / mois -RER A Nanterre-Préfecture et nouvelle gare -RER E Nanterre la folie à 20mn à pied. -Proximité avec La Défense accessible en 10mn par le bus. Future ligne 15 à 800m. Un bien rare sur le secteur, dans une résidence calme, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. A visiter sans tarder! Caractéristiques Infos générales: Ascenseur 1 er étage Accessible aux personnes à mobilité réduite Intérieur: Salle de bain avec toilettes Salle d'eau Toilettes séparées Cuisine équipée semi-ouverte 3 chambres Revêtement sol : parquet Extérieur 1 place de parking Balcon Exposition Sud Toit-terrasse avec potager privatif + parcelle individuelle Sécurité et services Interphone avec caméra Digicode Caméras dans les parties communes Cette annonce référence 325685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr