Maison Triplex

Description

Charmante maison en triplex avec grand jardin – 84 m² habitables Nichée au sein d'une petite copropriété, cette agréable maison en triplex offre un cadre de vie paisible et intimiste, avec un grand jardin à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface de 65 m² en loi Carrez (84 m² habitables), elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un vestibule avec placard de rangement, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier étage : Le niveau de vie accueille un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de réception avec cuisine ouverte. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau : Une très grande chambre avec espace de rangement et salle de bain, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, préservé des regards, véritable prolongement de la maison pour vos moments de détente. Les atouts : Pas de travaux à prévoir Maison en triplex 84 m² habitables Grand jardin intime Garage et buanderie Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux grandes chambres Un bien rare, alliant confort, tranquillité et charme, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter ce joli nid douillet. . Cette annonce référence 325852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr