Maison avec 2 chambres et 40m2 de terrain/cour

Description

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante petite maison sur la commune de Sainte-Agathe -La-Bouteresse. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour d'environ 40m2, idéal et suffisante pour un espace détente, puis dans la maison au rez-de-jardin la pièce de vie avec cuisine équipée, une belle salle de douche et WC. A l'étage 2 belles chambres d'environ 10,50 et 13m2. Fenêtres double vitrage, isolation des combles perdus récente, chauffe-eau électrique de 2 ans, chauffage poêle à bois récent et électrique en inter saison. Petite maison propre et fonctionnelle, idéal investisseur location, jeune couple, parents isolés, airbnb... petit prix peu de travaux Une vidéo est disponible Cette annonce référence 326204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1479.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr