Maison familiale rénovée au cœur de l'Hôpital Camfrout

Description

Maison familiale au cœur de L'Hôpital-Camfrout – 4 chambres – Vie possible de plain-pied En Exclusivité : Jolie maison de 111m² située au cœur de L'Hôpital-Camfrout, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La vie de plain-pied est un véritable atout. À l'étage : Une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une seconde salle d'eau. Les + du bien : Pompe à chaleur Viessmann récente Poêle à bois de qualité Fenêtres mixtes PVC / aluminium Isolation améliorée VMC à l'étage Maison raccordée au tout-à-l'égout Extérieurs : Jardin clos de 715 m² Deux terrasses en bois Garage indépendant de 21 m² Puits Maison entretenue avec de nombreux travaux récents, offrant confort et économies d'énergie. Un lieu de vie recherché, alliant calme, nature et praticité : à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 326911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 91384058300011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr