T3 de 58 m² avec terrasse plein Sud, garage et prestations de qualité

Description

Dans un environnement recherché du secteur Valbertrand à Toulon, au sein d'une belle copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière et climatisée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (Ixina), s'intègre parfaitement à l'ensemble avec des finitions actuelles et de qualité. L'ilôt central apporte le parfait compromis entre rangements et espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : l'une disposant d'un placard intégré, l'autre bénéficiant d'un dressing sur mesure, pour un espace de rangement optimisé. La salle de bain, élégante et moderne, propose une spacieuse douche à l'italienne aux finitions de qualité. Un WC aux normes PMR complète l'ensemble. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : chaque détail a été étudié avec goût. Côté stationnement, un garage fermé est inclus avec le bien, et un second garage peut être acquis en sus. Idéalement situé, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare pour un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser ses valises. N'hésitez plus et contactez Adélaïde Beaudonck pour de plus amples informations et organiser votre visite ! Cette annonce référence 328345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr