PAVILLON DE PLAIN-PIED 100 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN 560 M² – CENTRE CHAVAGNES-EN-PAILLERS

Description

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose : Pavillon 3 chambres avec jardin à Chavagnes-en-Paillers Vous cherchez une maison agréable, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité pourrait bien vous séduire… Situé au cœur de Chavagnes-en-Paillers, ce pavillon de 2002 offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel. Une maison qui a tout pour plaire : • Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments • Une cuisine ouverte, pratique au quotidien • Une buanderie et un garage de 24 m² Côté nuit : • 3 chambres confortables, dont deux avec placards • Une salle de bain • WC séparés À l'extérieur : Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos soirées d'été et vos moments en famille. Un bien à potentiel : La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché : • Gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes • Accès rapide à l'A83 en 15 minutes • Commerces accessibles à pied Envie de la découvrir ? Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 328475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr