Maison familiale lumineuse avec vue dégagée – 4 chambres – 139 m² – Champeix

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Champeix, venez découvrir cette maison lumineuse de 139 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 091 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La maison se compose principalement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement indépendants de type dressing, idéal pour un espace parental confortable ou un rangement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Un sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Chauffage bois – DPE : G Assainissement : tout-à-l'égout Prix de vente : 231 000 € honoraires inclus Les + : Maison lumineuse Sans vis-à-vis Vue dégagée Quartier calme et recherché Idéal pour une famille Disponible immédiatement Une belle opportunité à saisir pour créer la maison familiale qui vous ressemble ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7210.00 € et 9820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr