APPARTEMENT 3 PIECES avec balcon

Description

Situé au 6ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces aux beaux volumes et très lumineux avec un extérieur sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une cuisine, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains d'un WC Les ++ : DPE C Double vitrage PVC Electricité refaite beaux volumes L'eau froide & chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes est intégrés dans les charges. Cet appartement bénéficie d'une grande cave également. Place de parking devant l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box également A votre disposition pour une visite Cette annonce référence 324508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr