EXCLUSIVITÉ *** Appartement T3 de 69m2 avec parking privatif dans résidence de 2022 ***

Description

Situé rue du Pas du Loup, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées, idéalement situé dans le secteur prisé d'Ovalie à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec un coin buanderie fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Proximité des commodités, axes routiers et transports. Cette annonce référence 330167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr