TOULON LIMITROPHE LA VALETTE-DU-VAR: APPARTEMENT T1 DE 42 M2 EN REZ-DE-JARDIN

Description

TOULON LIMITROPHE LA VALETTE-DU-VAR: APPARTEMENT T1 EN REZ-DE-JARDIN À découvrir sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et avec un extérieur agréable ? Ce grand T1 de 42 m² pourrait bien vous séduire. Il se compose de : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Un coin nuit bien délimité pour plus de confort • Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire avec un grand placard Vous profiterez également d'un beau jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'un stationnement aisé, aussi bien dans la copropriété qu'à l'extérieur. Emplacement idéal : à pied de toutes les commodités (supermarchés, commerces, écoles…), d'un joli parc, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de La Valette-du-Var, de l'Avenue 83 et de l'Hôpital Sainte-Musse. Proximité des axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 332047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE NIVOIX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97924690700013. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr