Exclusivité - Coup de coeur !

Description

Dans une petite résidence nichée sur un cadre bucolique, beau et spacieux 2 pièces de + de 56 m2 habitables comprenant : vaste entrée avec placards de rangements (coin bureau possible), agréable pièce de vie séjour/cuisine équipée ouverte (avec poêle et vue sur l'Essonne!) de + de 27 m2, chambre, salle d'eau, wc séparé. Un box et une place de parking viennent compléter cet appartement atypique. Chauffage individuel électrique + poêle a bois. Fibre optique. Un appartement plein de charme, rare à la vente ! Cette annonce référence 332159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr