À vendre – Maison à 50 m de la mer à Bernières-sur-Mer

Description

Emplacement exceptionnel ! À seulement 50 mètres de la plage, cette maison de 49 m² est une opportunité rare sur le secteur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'un garage, un vrai atout à deux pas de la mer. Idéale en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr