MAISON 210M2 7CH SOUS-SOL TOTAL JARDIN

Description

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !!! Sur la commune de BOISSY-LE-CHATEL, à 3 min de Coulommiers, venez découvrir ce beau pavillon de 210m2 (construit en 2002) avec jardin et sous-sol total. Commerces, transports et écoles à proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres (10/10/11/12m2). A l'étage : une vaste pièce palière lumineuse de 30m2 faisant office de bureau, une salle de bain avec wc ainsi que 3 chambres spacieuses (14,5/14,5/35m2). Sous-sol total de 105m2 (grand garage, cave et salle de billard). Le tout est édifié sur une parcelle de 1 554m2 arborée et entièrement clôturée. LES PLUS : terrasse de 35m2 exposée SUD, abris de jardin, barbecue, piscine hors sol, terrain de pétanque, 2 portails et stationnement possible pour 4 véhicules. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, fibre, tout à l'égout conforme. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER.. Cette annonce référence 333308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 € et 2317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr