Maison familiale, 9 pièces 235m² habitables secteur La Verpillière

Description

Idéalement placée sur la commune de La Verpillière, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : - Une entrée avec hauteur cathédrale donnant sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec salle à manger de 70 m2 et cuisine américaine équipée offrant un accès direct au Jardin. - Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant. - Une buanderie de 15 m2 (possibilité d'aménager pour une pièces supplémentaires,chaufferie et un grand garage de 15 m2 motorisé carrelé. Étage : - Quatre grandes chambres. - Un WC indépendant avec lave-mains. - Un dressing. - Une salle de bain complète avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Prestations de qualité : - PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires. - Terrain plat et entièrement aménagé et arboré. - Piscine chauffée, sécurisée. - Pool house. - Système de surveillance. - Plancher chauffant. - Adoucisseur d'eau. - Visiophone. - Portail motorisé. Une maison idéale pour une grande famille recherchant confort, modernité et espace. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, je vous invite à me joindre et convenir d'une visite. Cette annonce référence 300239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 569 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr