Maison de village

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 124 m², située à Wittring, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 5,71 ares entièrement clôturé, cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille à la recherche d'un bien confortable et immédiatement habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux et lumineux avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine fonctionnelle attenante à cet espace de vie qui donne également à un accès direct vers l'extérieur. 1 chambre spacieuse avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un pallier idéal pour un espace bureau vous accueille ainsi que 2 belles chambres. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol, offrant de précieux espaces de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 334604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr