Belle maison familiale prestations haut de gamme, parc arboré, N12 et Gare

Description

**En exclusivité** Très belle maison contemporaine et son parc arboré à La Queue-les-Yvelines. Située au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette superbe propriété individuelle construite en 2005. Parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires, cette demeure clé en main offre des prestations soignées et des matériaux de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Des volumes intérieurs spectaculaires et lumineux L'espace de vie : Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre de Doura donne le ton. Vous découvrirez ensuite une réception traversante de 80 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec bow-window et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit : Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose une vie de plain-pied grâce à une première suite au rez-de-chaussée. À l'étage, souligné par un superbe parquet en chêne massif, l'espace nuit dévoile une vaste suite parentale avec dressing, trois autres chambres lumineuses, une salle de douche indépendante, un WC séparé et une belle mezzanine idéale pour le télétravail ou un salon de lecture. Prestations de confort & Annexes -Garage double, buanderie et cellier (espace technique d'environ 50 m²) -Menuiseries aluminium haute performance, volets roulants électriques, portail motorisé et visiophone. Environnement très privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles (de la crèche au lycée). Accès rapide à la N12 et à la Gare ligne N. Le vrai +: Un écrin de verdure préservé à deux pas des commodités. Le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse en bois exposée au sud, prolongée par un magnifique parc de plus de 2 700 m². Entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ce superbe terrain plat est piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idyllique et exclusif pour voir grandir votre famille. A votre disposition pour un premier échange et planifier une prochaine visite ! Contactez Régine DUBOIS – 07 75 68 18 48 Cette annonce référence 335779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 734 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr