Maison avec 2 chambres et 40m2 de terrain/cour

Description

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante petite maison sur la commune de Sainte-Agathe -La-Bouteresse. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour d'environ 40m2, idéal et suffisante pour un espace détente, puis dans la maison au rez-de-jardin la pièce de vie avec cuisine, une belle salle de douches et WC. A l'étage 2 belles chambres d'environ 10,50 et 13m2. Fenêtres double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, volets bois en excellent état, isolation des combles perdus récente, chauffe-eau électrique récent, chauffage: poêle à bois récent et radiateurs électrique. Petite maison propre et entièrement fonctionnelle, idéal investisseur, jeune couple, parents isolés, airbnb... petit prix pas de travaux à prévoir, peut-être la peinture à mettre à votre goût. Une vidéo est disponible Cette annonce référence 326204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1479.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr