Coup de cœur à Nanteuil-lès-Meaux : 112 m², 3 chambres, toiture et façade refaites

Description

Exclusivité. Mieux qu'un appartement: une maison sans charges, au calme, à deux pas des commerces/écoles/bus. Charme des poutres, volumes lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau et une cour pour profiter des beaux jours. Toiture + façades refaites en 2019. Charmante maison de ville à Nanteuil les Meaux , à seulement 10 min de Meaux et 15 min de Val de l'Europe. Autoroute A4 à 5 min . Je vous invite à venir découvrir cette maison aux très beaux volumes de 112m2. Elle se compose : Au RDC : Une cuisine de 18 m2 et Salon/ salle à manger de 24m2. Au 1er étage une très grande chambre de 24m2 , d'une salle de bain , d'un WC indépendant et un palier Le dernier niveau vous offres un espace de nuit composé de deux chambres de 11m² , d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC et un palier. Ce que vous allez apprécier - Proche des commodités de Nanteuil‑lès‑Meaux: commerces, écoles et bus à quelques minutes. - Charme et lumière: poutres apparentes, belles ouvertures. - Cour intime: idéale pour table bistro et barbecue. - Gros postes faits en 2019: toiture + ravalement. - Confort: double vitrage bois, chauffage électrique, DPE D. - Liberté: maison individuelle sans copropriété ni charges. - Stationnement aisé: rue + parking public proche. - Parcelle cadastrée: environ 77 m². Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à personnaliser selon vos envies. Une visite ? Contactez moi pour le dossier complet (plans, diagnostics, photos HD) et un rendez‑vous sur créneaux semaine/samedi et dimanche. Cette annonce référence 336423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr