Appartement de 41m²

Description

-- Coup de cœur -- Idéalement situé au sein d'une petite résidence récente en retrait de la route, sécurisée et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement type F2 proche du centre ville de Bourges et de toutes les commodités. Il est localisé au deuxième étage sur les trois que comporte le bâtiment et dispose d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative et une belle terrasse complètent les prestations de ce bien. Libre de toute occupation à partir de début novembre ou possibilité de prolonger avec le locataire en place éventuellement. Idéal primo-accédants ou investisseurs Cette annonce référence 337164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 469.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr