Maison Normande 3 chambres, sous-sol, centre de Bourneville

Description

Maison Normande 3 chambres avec sous-sol complet, jardin et patio – Bourneville-Sainte-Croix En exclusivité chez BSK Immobilier ! Claudine LEBELLOIS vous propose cette agréable maison individuelle de style néo-normand, construite en 1990, idéalement située à Bourneville-Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 599 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A131 vers Rouen, Le Havre, Caen et Paris. Une maison familiale et chaleureuse Au rez-de-chaussée : * Entrée * Salle à manger avec **insert bois** * Cuisine aménagée et équipée d'environ **18 m²** * Salon indépendant avec **cheminée à foyer ouvert** * WC avec lave-mains À l'étage : * 3 chambres lumineuses * Une chambre avec dressing et balcon * Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Sous-sol complet * Garage * Cellier * Réserve * Cave / atelier Les atouts Terrain clos et arboré de 599 m² Patio bois agréable et intime Insert bois + cheminée Récupérateur d'eau de pluie enterré de 32 m³ Portail aluminium motorisé Porte de garage motorisée avec digicode Stationnement pour 3 véhicules Huisseries bois double vitrage et volets bois Cette maison séduira les familles recherchant le charme normand, le confort et la fonctionnalité, dans une commune dynamique et recherchée. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Claudine LEBELLOIS Conseillère Immobilier – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 'Votre projet mérite toute mon A.T.T.E.N.T.I.O.N.' Cette annonce référence 338604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr