La Maison du Marin – Appartement lumineux de 89 m² avec parking et ascenseur dans résidence historique – Quartier Saint-Nicolas

Description

*** NOUVEAUTÉ BSK Immobilier *** Construite en 1931 pour accueillir les marins de passage au Havre et entièrement réhabilitée en 2019, la Maison du Marin fait partie du patrimoine emblématique du quartier Saint-Nicolas ! Derrière cette façade à l'identité forte et singulière, découvrez un cadre de vie unique où le charme historique du patrimoine maritime havrais se mêle au confort moderne. En EXCLUSIVITÉ, Sandrine BERGERAULT vous propose un appartement lumineux, de Type 4 avec parking privatif, ascenseur et excellente performance énergétique. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique ses volumes généreux. - La pièce de vie de 40 m²avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Elle se complète d'une salle d'eau moderne avec branchement machines et d'un WC indépendant. - La partie nuit comprenait à l'origine trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été transformée en espace bien-être, offrant également une belle opportunité pour un bureau ou un espace de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins. Dans cette résidence, vous profiterez également : de la fibre optique, d'un accès sécurisé avec contrôle par visiophone, d'un ascenseur, d'un stationnement privatif, d'une accessibilité PMR. Les points forts de ce lieu : Quartier Saint-Nicolas, à deux pas des Docks et des quais Immeuble remarquable construit en 1931 Résidence entièrement réhabilitée en 2019 Vue dégagée sans aucun vis-à-vis Faibles consommations énergétiques Aujourd'hui, la Maison du Marin a retrouvé une nouvelle vie tout en conservant l'âme qui a fait son histoire. Une adresse rare pour celles et ceux qui cherchent un lieu chargé de mémoire, au cœur d'un quartier authentique et en pleine évolution. À bientôt pour cette jolie découverte, Sandrine Cette annonce référence 338549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr