Maison en pierre

Description

Fermette située à 15 minutes de Bressuire et à 5 minutes de Chiché, sur un terrain d'environ 1 hectare, avec dépendances en pierre. Vous commencerez la visite de cette longère par un espace de vie composé d'un séjour avec insert bois et d'une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le bocage bressuirais. La partie nuit se compose d'un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un grenier aménageable d'environ 55 m², situé au-dessus de l'espace de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain attenant d'environ 1 hectare, agrémenté de plusieurs dépendances en pierre (poulailler, cave, préau, chaufferie…), d'un espace jardin ainsi que de nombreux arbres fruitiers (cerisier, noyer…). Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 339024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr