Maison familiale

Description

À seulement 7 minutes de Tournan-en-Brie et de sa gare (Ligne P – Paris Gare de l'Est en 30 min et RER E), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², édifiée sur un sous-sol total semi-enterré de 80 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 550 m². Située dans un village recherché avec écoles maternelle et primaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, de deux terrasses idéalement exposées et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. + Les + : - Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - Poêle à bois - Double vitrage sur toutes les huisseries - Ecole à pied Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un environnement recherché, à seulement quelques minutes de Tournan-en-Brie. Cette annonce référence 339730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr