Maison rénovée 102 m² – 3 chambres – 2 ha de terrain – Rouvres-les-Bois

Description

Découvrez cette maison d'habitation rénovée d'environ 102 m², située à Rouvres-les-Bois, dans un environnement calme et verdoyant. immédiatement habitable, elle propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, wc, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une pièce palière et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : environ 2 hectares attenants à la maison, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités. Terrain idéal pour accueillir des animaux, chevaux, créer un potager, profiter d'un grand espace de loisirs ou simplement bénéficier d'un environnement naturel autour de votre habitation. Des dépendances complètent la propriété Une ancienne bergerie en pierre ainsi qu'un grand hangar offrent des espaces supplémentaires pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou différents projets personnels. À 15min de Levroux, 25min de Châteauroux. Commerces et écoles à proximité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Cette annonce référence 341051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr