Charmante Maison des Mines

Description

Située à Staffelfelden, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des espaces de loisirs et des commodités, cette charmante maison des Mines, construite en 1930 et rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, elle offre un cadre de vie agréable sur 68,5 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables. Le sous-sol complet comprend une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse surélevée, ainsi que d'un garage, d'une dépendance et d'un abri de jardin, offrant un important espace de stockage. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! DPE : E (269 kWh/m²/an) – GES : E (59 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Cette annonce référence 342514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr