OPPORTUNITE RARE !

Description

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à mi chemin entre Casteljaloux et Bazas, maison du 18eme siècle idéalement implantée. En osmose avec son cadre forestier, cette ancienne bergerie transformée en habitation, vous surprend par son aménagement intérieur, ainsi que sa qualité de vie extérieure. Vous pouvez profiter : - d'espace : vaste séjour donnant sur terrasses, nombreuses chambres et pièces, annexes de stockage et de réception, spacieux prés et bois.... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, production photovoltaïque, cuisine équipée et aménagée, puit... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permets de réaliser vos projets au sein d'un havre de paix incomparable. Idéal équidés, projet touristique. Votre futur lieu de vie se situe bien ici! Laissez la magie opérer :) Cette annonce référence 343422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr