F2 / Appartement 2 pièces meublé refait à neuf avec balcon – Centre-ville de Pontault – Tout à pied

Description

Appartement meublé refait à neuf avec balcon – Centre-ville de Pontault – Tout à pied En plein cœur du centre-ville de Pontault-Combault, découvrez ce superbe appartement 2 pièces meublé de standing avec balcon, idéal pour un emménagement immédiat où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Ce bien coup de cœur offre un cadre de vie lumineux et un accès tout à pied aux commerces, services et transports. Entièrement rénové à neuf avec des prestations modernes et soignées, le logement dispose d'une cuisine tout équipée avec de l'électroménager neuf, d'un salon chaleureux donnant sur l'extérieur et de WC séparés pour plus de confort. La salle de bain neuve intègre un coin buanderie pratique. Les équipements incluent des plaques à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Dossier complet demandé avant toute organisation de visite. Cette annonce référence 343377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Honoraires à la charge du locataire : 300,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 90,00 € Dépôt de garantie : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr