Maison familiale avec dépendance et fort potentiel

Description

SOUS OFFRE en une visite Vous aussi, vendez rapidement votre bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant 81 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 660 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 30 m² sur dalle béton bénéficiant de deux ouvertures. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau, salle de jeux, atelier ou activité professionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle d'eau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 660 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules. Les atouts 81 m² habitables Terrain clos de 660 m² Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Pièce de 30 m² avec fort potentiel d'aménagement Deux chambres Grenier aménageable Dépendance Stationnement privatif Maison évolutive selon vos besoins Une commune agréable à vivre Située sur la commune de Renazé, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, équipements sportifs et vie associative dynamique. La commune est idéalement située à proximité de Craon, Pouancé et Châteaubriant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes. Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 89 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr