Appartement T3 - 2 chambres - petit immeuble calme

Description

Situé dans un petit immeuble à taille humaine, au calme d'une ruelle tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 61 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux logements. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir, qui dessert une salle bain, un WC indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique et hotte), un grand salon séjour lumineux ainsi que deux chambres. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au moyen d'une chaudière à granulés (pellets). Compteur électrique individuel Sous-compteur pour l'eau chaude Provisions sur charges : 140 €/mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude, la taxe d'ordures ménagères avec régularisation annuelle Loyer : 470 € /mois Total mensuel : 610 € charges comprises Cette annonce référence 346182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Honoraires à la charge du locataire : 244,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 140,00 € Dépôt de garantie : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr