À LOUER – T2 NEUF AVEC BALCON & PARKING – CAVAILLON

Description

Le confort du neuf, la sécurité d'une résidence fermée… et tout Cavaillon à proximité ! Vous recherchez un appartement neuf, moderne et prêt à vivre, sans travaux ni compromis sur le confort ? Découvrez ce beau T2 de 44m², au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Entièrement neuf et livré récemment, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Appartement neuf – première occupation • Belle pièce de vie lumineuse • Balcon pour profiter d'un extérieur • 1 place de parking privative • Local velo et local poubelle • Proximité immédiate des commerces et commodités • Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier du confort d'un logement neuf, tout en restant à proximité des commodités de Cavaillon. Vous êtes réellement intéressé(e) ? Pour toute demande de visite, un dossier locataire complet devra être transmis par mail sur [email protected] et étudié au préalable , conformément aux conditions de location. Si votre dossier est retenu, nous pourrons ensuite convenir ensemble d'un créneau de visite. Contactez-moi en message privé pour recevoir les informations concernant le logement et les pièces nécessaires à la constitution de votre dossier. Cette annonce référence 346360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Honoraires à la charge du locataire : 357,76 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 650,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 108,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr