JOLIE MAISON FAMILIALE DE 104M² AVEC GARAGE - SAINT MATHIEU DE TRÉVIERS

Description

Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29 JOLIE MAISON FAMILIALE DE 104M² AVEC GARAGE - SAINT MATHIEU DE TRÉVIERS ***EXCLUSIVITÉ *** Située dans un lotissement calme à Saint Mathieu de Tréviers, cette maison familiale de 104 m² habitables, construite en 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 605m², permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables, double vitrage PVC, volets bois, isolation refaite il y a environ 4 ans, ainsi qu'une climatisation réversible installée récemment dans le salon. La fibre optique est également installée. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2036 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 2011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr