MAISON FAMILIALE DANS UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE

Description

Dans une résidence agréable, à proximité de l'école maternelle Daudet, des CRÈCHES, et du PARC, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 15mn à pied de la GARE et du Centre Commercial Carrefour. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace salon / salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. Coté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin ainsi que de 2 places de stationnement. Dossier à envoyer : [email protected] Cette annonce référence 346993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Honoraires à la charge du locataire : 900,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 € Dépôt de garantie : 1 800,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr