URGENT!**Maison F4 avec rénovation à terminer, jardin, garage**

Description

À découvrir sans tarder ! *** SOUS OFFRE ***SANVIC*** , dans une rue calme et à seulement 2 minutes à pied de l'école Paul-Langevin, cette maison représente une opportunité rare pour créer un bien entièrement à votre image. *** MAISON EN COURS DE RENOVATION! *** Travaux déjà réalisés Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées (fenêtres et portes neuves), ainsi que dans le dépendance et le garage. Toiture révisée. Un escalier extérieur est déjà existant et ses finitions seront prochainement réalisées apporte un véritable cachet à la maison et permet un accès indépendant à l'étage. Une trémie a été créée à l'intérieur pour la réalisation d'un escalier reliant rez-de-chaussée au premier étage. Un espace ouvert a été créé au rez-de-chaussée (IPN installés). L'arrivée d'eau est réalisé ( la tuyauterie en plomb a été supprimée). La clôture du jardin en plaques béton sera réalisée dans le courant du mois de septembre. Travaux restant à réaliser L'intérieur 2 niveaux de 45m2 environ chacun est entièrement à aménager, laissant aux futurs propriétaires une liberté totale pour créer la maison à leur goût. L'absence d'aménagement intérieur est un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant concevoir eux-mêmes la disposition des pièces, les volumes et les prestations, sans avoir à démolir des travaux existants. Une opportunité rare dans un secteur très prisé du Havre pour un projet familial ou un investissement. Créez votre maison entièrement à votre image dans un environnement calme et recherché. JARDIN exposition sud. DEPENDANCE au fond du jardin avec GARAGE . À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr