Appartement lumineux au cœur du centre-ville avec balcon et terrasse

Description

Découvrez ce ravissant appartement TRIPLEX de 69m² situé entre le second et le 4ème étage offrant une belle opportunité d'habiter un quartier dynamique tout en étant proche des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son balcon et sa terrasse avec une vue imprenable sur la mer et sur la Sardaigne, adaptés aux moments de détente. Cet appartement de trois pièces, bien réparti, propose des espaces intérieurs confortables. Les matériaux de construction sont solides et le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Bien qu'il n'y ait ni ascenseur ni parking, les avantages de cet appartement résident dans son accessibilité idéale aux commerces alentour, rendant le quotidien pratique et aisé. Contactez Christelle POTTIER pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 347533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr