EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRE DE 88 m² - Piré-Chancé (35150)

Description

EXCLUSIVITÉ - A seulement 2 minutes de Piré-Chancé, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un coté (travaux à prévoir), offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette demeure en pierre séduit dès les premiers instants par son charme et son environnement privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger de 24,5 m² avec une cheminée ouverte, un salon chaleureux de 27 m², une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, Une chambre, un Bureau, un point d'eau avec toilette. Pour compléter ce bien vous profiterez d'un atelier de 20 m². L'ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 2250 m², un véritable atout pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, assainissement non conforme. Alors, désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi.. Cette annonce référence 351741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr