Appartement T2 37.53m2 vendu loué Résidence seniors Senioriales

Description

Spécial Investisseur ! Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence calme et sécurisée, la responsable ou sa réceptionniste en assurent le fonctionnement quotidien et vous proposent de nombreuses activités au Salon-Club. Appartement T2 de 41.15 m2 Loi Carrez, avec prestations de qualité. Logement loué depuis le 14/05/24 • Loyer Hors charge : 602€/mois + dont 262.83€/mois de charges supportées par le locataire. Loyer net propriétaire : 517€/mois hors gestion Description du bien : Surface habitable du logement, et de toutes les pièces T2 37.53m2 - Entrée 2.8m2 - Séjour Cuisine 16.94m2 - Salle d'eau 6.31m2 - Chambre 11.4m2 - Compteur 0.08m2 Prestations : Appareil ménager fournis : hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, four pyrolyse, réfrigérateur/congélateur 2 portes. Chauffage collectif provenant du réseau de chaleur communal Radiateur à circulation d'eau chaude. Radiateur sèche serviette blanc à circulation d'eau chaude dans la salle d'eau Thermostat d'ambiance dans les séjours. Type de vitrage, revêtement au sol, type de chauffage (collectif ou individuel + type d'énergie), distribution eau chaude Double vitrage Exposition Terrasse de 7.33m3 exposé Ouest 1er étage Situation : centre-ville, transports, mer… A 10 min de la gare SNCF de Dijon en Tram, La résidence profite d'un emplacement idéal, à 15 min en Tram du centre-ville de Dijon, l'une des villes les plus vertes de France. Dijon, Capitale de la Bourgogne Dijon est une ville-amie des seniors de 156 000 habitants, réputée pour son implication dans la biodiversité et pour sa situation géographique, à proximité des plus prestigieux vignobles de France. La résidence est située dans le quartier de Bourroches, un nouveau quartier associant commerces et habitat inclus dans le périmètre plus large de régénération de l'opération « Grand Sud » à Dijon. Commerces, services et transports au pied de la résidence Résidence située au-dessus d'un mail commercial couvert Personnel présent sur place et services à la carte Année de construction 2016 A voir rapidement. 145 000€ (FAI) Mandat simple Conseillère : Céline HOORNAERT [email protected] 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr