Appartement T2 41,67m2 avec terrasse 6,40m2 Résidence Seniors FLEURY/ORNE neuf jamais habité

Description

Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Découvrez cet appartement T2 d'une surface loi Carrez de 40,20m2 , une terrasse de 6.41m2 situé au cœur d'une résidence seniors à FLEURY/ORNE. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et convivialité. Les atouts du logement PMR : - Séjour/cuisine équipée de 22,14 m2 - Chambre de 11,86m2 - Terrasse de 6.41 m2 - Volets roulants électriques - Douche à l'italienne 6,2m2 Charges : 169€/ Mois DPE= C/C Dépenses estimées = 21€/Mois à 28€/Mois Les charges comprennent : • Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) • Salaire réceptionniste/animatrice • Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs ) • Chauffage ( Chaudière collective au gaz ) • Frais du syndic • Assurance de la copropriété • Entretien des espaces verts • Entretien commun / Salon Club • Ascenseur ° Chauffage / Climatisation Salon Club Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Direction/Réception présente 7j/7 - Services et animations à la carte - Appartement d'accueil pour recevoir vos proches - Nombreux espaces verts : Roseraie, kiosque, potager, terrasse, point d'eau… À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services. Année de construction : 2024 Ce bien de qualité rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété composée de 98 logements A voir rapidement. Affaire suivie par : Sarah Paumier 06.79.52.83.54 E-mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr