T4

Description

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces au 5ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable loggia de 6,84 m² orientée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde loggia de 3,77 m² orientée est, parfaite pour savourer le calme des matinées. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et WC, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Une cave et une place de parking complètent cette location. Eau chaude et chauffage collectifs. Un cadre de vie privilégié : situé au coeur de l'écoquartier « Coeur de Ville », entre la mairie et la préfecture, vous profiterez d'un environnement dynamique et agréable : commerces de proximité, restaurants avec terrasses, cinéma, salle de fitness, crèche, tout est à portée de main ! Côté pratique : écoles, collège à moins de 5 minutes à pied, lycée accessible facilement à pied ou à vélo. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par les balades au Parc de la Bergère ou le long des berges de l'Ourcq. Accessibilité optimale : à seulement 5 minutes des portes de Paris, avec le métro ligne 5 (Bobigny Pablo Picasso) et le tram T1 à proximité. Plusieurs appartements de même typologie sont également disponibles dans la résidence. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Le dépôt de garantie, à verser par le locataire, correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr