T2

Description

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 de 40,10 m² situé en cœur de ville d'Agen. Installé au 2¿ étage d'un immeuble de caractère réhabilité, ce logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration d'angle et à ses nombreuses ouvertures. Sa généreuse hauteur sous plafond et son excellent état général participent à son confort de vie. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 24 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec grande douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de prestations de qualité avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, des menuiseries double vitrage, un chauffage individuel électrique et un visiophone. Vous apprécierez également les volumes valorisés par une hauteur sous plafond de 2,75 m, les finitions contemporaines et les parties communes soignées de la résidence. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. La gare d'Agen ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les communes environnantes. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr